Bosch EN User Manual Page 36

  • Download
  • Add to my manuals
  • Print
  • Page
    / 103
  • Table of contents
  • BOOKMARKS
  • Rated. / 5. Based on customer reviews
Page view 35
Gemeente Zeist 36
Bestemmingsplan Den Dolder-Zuid, Bosch en Duin, Huis ter Heide-Zuid NL.IMRO.0355.BPDDZBDHtHN-VO01
mRO/ TOE / Voorontwerp/ 06.126-2/ maart 2011 Vastgesteld d.d.
de bovengenoemde Beleidslijn nieuwe Wro. Doel van de verordening is om
provinciale belangen op het gebied van de ruimtelijke ordening te laten
doorwerken naar het gemeentelijk niveau. In de verordening zijn daartoe
bepalingen over de inhoud van bestemmingsplannen opgenomen. Voor de
inhoud van de PRV wordt verwezen naar de verordening zelf.
Structuurvisie 2005 – 2015 (streekplan Utrecht 2005-2015)
Het provinciaal ruimtelijk beleid dat voor Zeist van toepassing is, is verankerd
in de Structuurvisie 2005-2015 (vastgesteld door Provinciale Staten op 13
december 2004). Deze structuurvisie betreft feitelijk het Streekplan Utrecht
2005-2015, maar ingevolge de Invoeringswet ruimtelijke ordening wordt het
Streekplan nu aangemerkt als structuurvisie.
Belangrijke hoofdlijnen van het provinciale beleid zijn onder andere:
Voor ruimtelijke ontwikkelingen, zowel in stedelijk als in landelijk
gebied, is zorgvuldig ruimtegebruik een belangrijk uitgangspunt;
Water vormt een ordenend principe. Bij ruimtelijke afwegingen vormt
water het vertrekpunt (kwantitatief en kwalitatief);
De beschikbaarheid van de bestaande infrastructuur en (toekomstige)
capaciteit van deze infrastructuur zijn mede bepalend bij de keuzes
van nieuwe verstedelijkingslocaties;
Gestreefd wordt naar een gedifferentieerd aanbod van wonen, werken
en voorzieningen;
Het ruimtelijk ontwikkelingsbeleid is gericht op het versterken van
zowel de (cultuurhistorische) identiteit, de landschappelijke diversiteit
als de vitaliteit van het landelijk gebied en op de kwaliteit van de
natuur en de ecologische samenhang.
De deelgebieden Den Dolder-Zuid en Huis ter Heide-Noord behoren tot het
bestaand stedelijk gebied. Om de contrastwerking tussen stad en land waar
mogelijk te versterken wordt in het streekplan aangegeven dat nieuwe
bouwmogelijkheden binnen het bestaand stedelijk gebied goed benut moeten
worden. Daarnaast is de provinciale ambitie nadrukkelijk gericht op stedelijke
vernieuwing en kwaliteitsvergroting in het bestaand stedelijk gebied. Dit heeft
geleid tot een ruimtelijk beleid dat compactheid van bebouwingskernen
nastreeft. “Om het landelijk gebied zo veel mogelijk open te houden, vinden
wij woningbouw op inbreidingslocaties van groot belang. Hierbij gaat het om
woningbouw op locaties in bestaand stedelijk gebied, met name door
intensivering of functieverandering en/of stedelijke vernieuwing”.
Beleidsmatig is dit vertaald in een ruimtelijke afbakening van
bebouwingskernen door zogeheten rode contouren. De
verstedelijkingsambities moeten plaatsvinden binnen de rode contouren.
Efficiënt, intensief, meervoudig en duurzaam gebruik van de ruimte speelt
hierbij een belangrijke rol. Hoewel er in voorliggend bestemmingsplan geen
nieuwe ontwikkelingen mogelijk worden gemaakt, is het bovengenoemde
uitgangspunt wel van toepassing op de deelgebieden Den Dolder-Zuid en Huis
Page view 35
1 2 ... 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 ... 102 103

Comments to this Manuals

No comments