Bosch EN User Manual Page 61
- Page / 103
- Table of contents
- BOOKMARKS
Rated. / 5. Based on customer reviews
Gemeente Zeist 61
Bestemmingsplan Den Dolder-Zuid, Bosch en Duin, Huis ter Heide-Zuid NL.IMRO.0355.BPDDZBDHtHN-VO01
mRO/ TOE / Voorontwerp/ 06.126-2/ maart 2011 Vastgesteld d.d.
4.3 Aandachtsgebieden
Voor het overgrote deel van de situaties in het plangebied ontstaat er niet of
nauwelijks discrepantie tussen de nieuwe regeling en de regeling uit het
vigerende bestemmingsplan, dan wel via vrijstelling of ontheffing verkregen
rechten. Er zijn echter drie gebieden die in dit kader nadere aandacht vragen.
Deze worden onderstaand besproken.
Situatie Terpstra Tukker
In het bestemmingsplan Bosch en Duin is goedkeuring onthouden aan de
kavel Biltseweg 6, bekend onder de naam Terpstra Tukker. Het gebouw heet
De Terp.
Gedeputeerde Staten hebben goedkeuring onthouden aan dit perceel, omdat
het bijgebouw binnen het bouwvlak op de plankaart ontbrak. Gedeputeerde
Staten melden in hun goedkeuringsbesluit dat enige uitbreiding ter plaatse
niet onaanvaardbaar wordt geacht. GS stellen "het bebouwingspercentage
van 50 % - zoals opgenomen voor het bebouwingsvlak van het hoofdgebouw-
geeft namelijk nog slechts beperkte uitbreidingsmogelijkheden. Om niet op
voorhand mogelijke opties uit te sluiten onthouden wij goedkeuring aan de
gehele bestemming ‘Maatschappelijke doeleinden’”.
Omtrent dit perceel is veel overleg gevoerd met provincie, de omwonenden en
de eigenaar. Ook in de tweede herziening van het bestemmingsplan Bosch en
Duin heeft dit onderdeel de eindstreep niet gehaald en is goedkeuring
onthouden aan dit onderdeel. Gedeputeerde Staten en de Raad van State
hebben de vinger gelegd bij de omvang/massa/vloeroppervlakte van de
eventueel te bouwen dienstwoning. Drie keer groter dan de bestaande
woning. Onder meer in verband met de ligging in de EHS (ecologische
hoofdstructuur), is dit een nader punt van aandacht. Inmiddels is het
provinciale beleid in deze ook aangescherpt en leert de ervaring van de
recente jaren dat ingrepen in de EHS (in Bosch en Duin) gepaard moeten
gaan met een zogenaamde ‘nee tenzij toets’. Hierin moet gedetailleerd
ecologisch onderzoek uitwijzen dat de voorgestane ingreep (i.c. bebouwing)
geen afbreuk doet aan de kernkwaliteiten van de EHS en op de juiste wijze
compenserende en mitigerende maatregelen worden getroffen. In de
discussies omtrent de tweede herziening is ook gesproken over de bomenkap
van een eventuele toegangsweg.
Uitgangspunt van voorliggend bestemmingsplan is dat in eerste instantie de
genoemde tweede herziening Bosch en Duin en de opmerkingen van de
gedeputeerde Staten en De Raad van State centraal staat. Dit betekent een
bestemming ‘Maatschappelijk’ met aangeduide maximale goot- en/of
bouwhoogten en een bijbehorend bebouwingspercentage. Achter de
bestaande woningen aan de Biltseweg is eveneens een bestemming
‘Maatschappelijk’ opgenomen, maar mogen ter plaatse geen gebouwen
worden opgericht.
- GEMEENTE ZEIST 1
- DEN DOLDER-ZUID 1
- BOSCH EN DUIN 1
- HUIS TER HEIDE-NOORD 1
- Gemeente Zeist 2 2
- NHOUDSOPGAVE 3
- Gemeente Zeist 4 4
- 1. INLEIDING 5
- Gemeente Zeist 6 6
- Gemeente Zeist 7 7
- Nr. Naam Raadsbesluit GS 8
- Gemeente Zeist 9 9
- Gemeente Zeist 10 10
- BESTAANDE SITUATIE 11
- Landschappelijke ondergrond 12
- Middeleeuwse structuur 12
- 17e eeuwse structuren 12
- Gemeente Zeist 13 13
- Gemeente Zeist 14 14
- Bosch en Duin omstreeks 1873 15
- Bosch en Duin omstreeks 1902 15
- Bosch en Duin omstreeks 1962 16
- Gemeente Zeist 17 17
- Gemeente Zeist 18 18
- Bedrijventerrein Fornhese 19
- Gemeente Zeist 20 20
- Gemeente Zeist 21 21
- (Douglaslaan) 22
- Gemeente Zeist 23 23
- Gemeente Zeist 24 24
- Gemeente Zeist 25 25
- Gemeente Zeist 26 26
- Gemeente Zeist 27 27
- Gemeente Zeist 28 28
- Gemeente Zeist 29 29
- Gemeente Zeist 30 30
- 3. BELEIDSKADER 31
- Gemeente Zeist 32 32
- Gemeente Zeist 33 33
- Gemeente Zeist 34 34
- Gemeente Zeist 35 35
- Gemeente Zeist 36 36
- Gemeente Zeist 37 37
- Gemeente Zeist 38 38
- EHS met ligging plangebied 39
- (bron: Streekplan) 39
- Gemeente Zeist 40 40
- Gemeente Zeist 41 41
- Gemeente Zeist 42 42
- Gemeente Zeist 43 43
- Gemeente Zeist 44 44
- Gemeente Zeist 45 45
- Gemeente Zeist 46 46
- Gemeente Zeist 47 47
- Gemeente Zeist 48 48
- Gemeente Zeist 49 49
- Gemeente Zeist 50 50
- 4. PLANBESCHRIJVING 51
- Gemeente Zeist 52 52
- Gemeente Zeist 53 53
- Gemeente Zeist 54 54
- Gemeente Zeist 55 55
- Gemeente Zeist 56 56
- Gemeente Zeist 57 57
- Gemeente Zeist 58 58
- Gemeente Zeist 59 59
- Gemeente Zeist 60 60
- Gemeente Zeist 61 61
- Gemeente Zeist 62 62
- Gemeente Zeist 63 63
- Gemeente Zeist 64 64
- Gemeente Zeist 65 65
- Gemeente Zeist 66 66
- Gemeente Zeist 67 67
- Gemeente Zeist 68 68
- Gemeente Zeist 69 69
- Geluidscontouren wegverkeer 70
- Geluidscontouren railverkeer 70
- Gemeente Zeist 71 71
- Gemeente Zeist 72 72
- Gemeente Zeist 73 73
- Gemeente Zeist 74 74
- Gemeente Zeist 75 75
- Gemeente Zeist 76 76
- Gemeente Zeist 77 77
- Gemeente Zeist 78 78
- Ligging EHS, inclusief 79
- Bron: Provincie Utrecht 79
- Gemeente Zeist 80 80
- Gemeente Zeist 81 81
- Gemeente Zeist 82 82
- Gemeente Zeist 83 83
- Gemeente Zeist 84 84
- 6. JURIDISCHE ASPECTEN 85
- Gemeente Zeist 86 86
- Gemeente Zeist 87 87
- Gemeente Zeist 88 88
- Gemeente Zeist 89 89
- Gemeente Zeist 90 90
- Gemeente Zeist 91 91
- Gemeente Zeist 92 92
- Gemeente Zeist 93 93
- Gemeente Zeist 94 94
- Gemeente Zeist 95 95
- Gemeente Zeist 96 96
- Gemeente Zeist 97 97
- Gemeente Zeist 98 98
- Gemeente Zeist 99 99
- Gemeente Zeist 100 100
- ECONOMISCHE UITVOERBAARHEID 101
- Gemeente Zeist 102 102
- 8. OVERLEG EN INSPRAAK 103
Related products and manuals for Digital Video Recorders (DVR) Bosch EN
(90 pages)
(76 pages)
(12 pages)© 2020, manymanuals.com. All rights reserved. | 0.040 s |
Manymanuals.com
Manymanuals.de
Manymanuals.fr
Manymanuals.it
Manymanuals.pl
Manymanuals.cz
Manymanuals.es
Manymanuals-pt.com
Comments to this Manuals