Bosch EN User Manual Page 96

  • Download
  • Add to my manuals
  • Print
  • Page
    / 103
  • Table of contents
  • BOOKMARKS
  • Rated. / 5. Based on customer reviews
Page view 95
Gemeente Zeist 96
Bestemmingsplan Den Dolder-Zuid, Bosch en Duin, Huis ter Heide-Zuid NL.IMRO.0355.BPDDZBDHtHN-VO01
mRO/ TOE / Voorontwerp/ 06.126-2/ maart 2011 Vastgesteld d.d.
Bij het achtererfgebied gaat het om het achtererf en de niet naar het
openbaar toegankelijk gebied gekeerde zijerven. Het achtererfgebied begint
op 1 meter van de voorgevel van het hoofdgebouw.
Voor het bestemmingsplan betekent dit dat deze vergunningvrije bouwwerken
mogelijk zijn, ook als het bestemmingsplan anders bepaald. In de figuren
hierna zijn deze vergunningvrije bouwwerken waarop het bestemmingsplan
geen invloed heeft, op hoofdlijnen inzichtelijk gemaakt (rode kleur). Voor de
exacte regeling zij verwezen naar de wettekst.
Artikel 17 Wonen -2
De bestemming Wonen-2 is gebruikt voor de woningen in het deelgebied Den
Dolder-Zuid. Hier geldt net als in Wonen-1 dat door middel van een nadere
aanduiding binnen de woonbestemming onderscheid gemaakt wordt tussen de
verschillende bouwwijzen van de woningen. Woningen mogen uitsluitend op
de aangeduide bouwwijze worden gebouwd.
Bouwvlakken/ bouwstroken
Evenals bij Wonen-1 is de woonbebouwing vastgelegd in bouwvlakken. Binnen
het bouwvlak mag de woning worden gebouwd. Bij vrijstaande en twee-
aaneen gebouwde woningen mag het bouwvlak tot maximaal 50% worden
bebouwd. Indien sprake is van aaneen gebouwde woningen bedraagt dit
percentage 70%. Dit percentage is bij rijtjeswoningen hoger omdat deze over
het algemeen gezien beschikken over een kleiner bouwvlak. Voor gestapelde
woningen geldt dat het bouwvlak volledig mag worden bebouwd.
In de bouwvlakken geldt ook net als bij Wonen-1 een bepaling betreffende de
open te houden ruimte tussen twee niet aan elkaar gebouwde woningen. Dit
met hetzelfde doel als in Wonen-1: voorkomen dat het gewenste
bebouwingsbeeld in de praktijk uitkomt op aaneengesloten woonbebouwing.
Vergunningvrij bij aaneen gebouwde woningen
Vergunningvrij bij twee aaneen gebouwde woningen
Page view 95
1 2 ... 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103

Comments to this Manuals

No comments