Gemeente Zeist 35
Bestemmingsplan Den Dolder-Zuid, Bosch en Duin, Huis ter Heide-Zuid NL.IMRO.0355.BPDDZBDHtHN-VO01
mRO/ TOE / Voorontwerp/ 06.126-2/ maart 2011 Vastgesteld d.d.
• het Streekplan wordt beleidsneutraal omgezet (beleidsdoelen worden niet
gewijzigd);
• wettelijke eisen zijn geen ‘provinciaal belang’ (geen herhaling van wet- en
regelgeving);
• eisen van goede ruimtelijke ordening zijn geen ‘provinciaal belang’
(verantwoordelijkheid van gemeenten).
Daarnaast is er een overgangsregeling om de invoering van de Wro soepel te
laten verlopen. Daar waar het Streekplan onder de oude WRO het instrument
is om het provinciale ruimtelijke beleid in vast te leggen, wordt deze rol onder
de nieuwe Wro overgenomen door de structuurvisie. Het Streekplan is
derhalve vanaf 1 juli 2008 (datum van inwerkingtreding van de Wro) van
rechtswege aangemerkt als structuurvisie.
Het Streekplan is opgesteld voor de taken en bevoegdheden die het
provinciaal bestuur onder de oude WRO zijn toegekend. De provincie toetste
voorheen onder de oude WRO of wetgeving en beleid van hogere overheden
op de juiste wijze werden toegepast door de gemeenten. Deze rol is nu onder
de Wro vervallen hetgeen betekent dat delen van het huidige Streekplan zijn
komen te vervallen. Dit komt met name omdat een structuurvisie alleen
zelfbindend is. Indien de provincie doorwerking van haar ruimtelijk beleid tot
stand wil brengen, dan moet zij zaken verheffen tot provinciaal belang. Alleen
ten aanzien van provinciale belangen kan zij namelijk haar
sturingsinstrumenten inzetten.
In de Beleidslijn heeft de provincie daarom beleidsuitspraken uit het
Streekplan benoemd tot provinciale belangen. Ten aanzien van het plangebied
zijn onder meer de volgende provinciale belangen van belang:
• De verstedelijkingsambities moeten plaatsvinden binnen de rode
contouren;
• Bij nieuwbouw van woningen en bij bedrijventerreinen wordt prioriteit
gegeven aan herstructurering en revitalisering. Vervolgens komen
inbreiding en intensivering in beeld. Pas daarna kan worden gekozen
voor uitbreiding.
• Voor kleine bebouwingsenclaves zonder contour geldt in beginsel het
beleid voor het omringende landelijk gebied. Verdichting op zeer
beperkte schaal kan evenwel ook hier worden toegestaan, als
bestaande kwaliteiten zich daartegen niet verzetten en een goede
ruimtelijke inpassing mogelijk is;
• De Ecologische Hoofdstructuur is begrensd met een zogenoemde
groene contour. Binnen de groene contour geldt het “nee-tenzij”-
regime en kan op gebiedsniveau de saldobenadering worden
toegepast.
Provinciale Ruimtelijke Verordening Provincie Utrecht 2009
Op 24 december 2009 is de Provinciale Ruimtelijke Verordening Provincie
Utrecht 2009 (PRV) in werking getreden. Deze verordening is gebaseerd op
Comments to this Manuals